Разработка и внедрение уникальной методологии управления проектами строительства с учетом специфики бизнеса, отраслевого рынка, внутренних бизнес-процессов компании. Все больше компаний внедряют проектный подход. Он дает возможность не только гибко управлять расходами, но и отслеживать ход работ. На практике нередки случаи, когда использование проектного подхода не дает ожидаемых результатов, и все идет не по плану – превышается бюджет, сдвигаются сроки строительства. Проблема часто заключается...
Изменен: 14.08.2026Разработка стратегии цифровизации бизнеса на основании проведенной сессии. Анализ текущей ситуации и выработка оптимальных пошаговых «дорожных карт» для достижения целей. Чтобы оставаться конкурентоспособным через 5-10 лет, нужно меняться уже сейчас. Цифровая трансформация затрагивает всю экосистему бизнеса. Иногда достаточно внести небольшие корректировки в действующую бизнес-модель компании, чтобы оптимизировать ее. Но бывают случаи, когда требуется кардинальная смена основ. Внедрение сквозной...
Изменен: 14.08.2026Проведение стратегической сессии по цифровизации бизнеса с применением методологии дизайн-мышления, качественным аудитом бизнес-модели и проектированием целей развития бизнеса. Цифровизация бизнеса – не просто тренд, а новая реальность, к которой необходимо адаптироваться. Однако шаг в цифровую эру – это не покупка программного обеспечения, это революция, которая касается всей структуры бизнеса в целом: от организации документооборота до методик управления ресурсами и технологии принятия решений...
Изменен: 14.08.2026Комплекс аутсорсинговых мероприятий по сопровождению BIM-проектов «под ключ», включая параметризацию BIM-модели и наполнение документацией для последующего использования при строительстве. Полноценный BIM-проект — это не 1-2 операции. Для комплексного ведения требуется целая команда с широкими компетенциями. Нужно детально замоделировать в 3D гражданский / промышленный / инфраструктурный объект, проработать все коммуникации, проанализировать на коллизии, произвести параметризацию, наполнить документацией...
Изменен: 15.07.2026О компании MR Group — один из пяти крупнейших российских девелоперов. Компания специализируется на уникальных сооружениях, высота которых составляет более 100 метров. Большая часть объектов MR Group относится к гражданскому строительству и расположена в Москве внутри МКАД. Основная экспертиза MR Group — управление строительными проектами, в том числе, их инвестиционной моделью. Работы по проектированию по заказу компании выполняют внешние подрядчики, среди которых — крупнейшие отечественные архитектурные...
Изменен: 23.03.2026Уровень статьи: продвинутый За прошлый год Larix.Manager получил масштабное обновление. Эти изменения оптимизируют процессы для крупных проектов: от клиент-серверной архитектуры для тяжелых моделей до гибкого маппинга параметров и расширенного анализа коллизий. Разберем ТОП-5 функций, которые упрощают настройку, проверку и контроль качества BIM-моделей. Работа с большими данными и проектами Larix.Manager перешел на клиент-серверную архитектуру . Теперь доступно создание структуры проекта и загрузка...
Изменен: 20.01.2026Уровень статьи: продвинутый Ручные расчеты объемов работ — это не только трудоемко, но и создает две ключевые проблемы: сложность сравнения разных версий ведомостей и отсутствие единого доступного источника данных для всех участников проекта. Новый модуль Larix.COST решает эту задачу. Он обеспечивает регулярное получение плановых и фактических данных на основании BIM-модели и предоставляет мгновенный доступ к результатам для любого количества специалистов. Как появилось решение? Изначально Larix...
Изменен: 17.12.2025Уровень статьи: продвинутый Зарубежные исследования и лучшие практики Высококонкурентный рынок требует от руководителей строительных компаний принятия обоснованных решений на основе масштабного анализа данных. BI-системы обеспечивают нужный уровень прозрачности и скорости реакции, позволяя в цифровом формате получать информацию на всех этапах строительства — от проектирования и закупок до ввода в эксплуатацию. Преимущества BI-систем: Достоверная и оперативная аналитика по ходу строительства. За...
Изменен: 16.12.2025Технология BIM – это не только 3D-модель. Термин BIM включает все, что связано с процессом создания и использования цифровой модели сооружения. Технология BIM – это не только 3D-модель. Термин BIM включает все, что связано с процессом создания и использования цифровой модели сооружения: программное обеспечение; новую методологию работы; знания и навыки специалистов. Внедрение технологии начинается с аудита текущих бизнес-процессов компании и определения цели – к какому уровню зрелости в BIM нужно...
Изменен: 05.11.2025Разработка и внедрение методологии проверки BIM-модели и контроля строительно-монтажных работ (СМР) при строительстве промышленного объекта Деятельность промышленной компании часто связана с реализацией масштабных и сложных проектов в сжатые сроки. Для успешного решения этой задачи необходимо пользоваться всеми доступными инструментами и технологиями, в том числе и технологией информационного моделирования. Её применение позволяет не только повысить точность подсчета спецификаций, но и значительно...
Изменен: 16.10.2025Уровень статьи: продвинутый Введение Цифровизация меняет все сферы жизни человека, делая привычные процессы удобнее и продуктивнее. Строительный сектор играет значительную роль в экономике, поэтому его модернизация с помощью цифровых технологий особенно важна. По данным Минстроя, российская строительная отрасль должна в ближайшие годы перейти на отечественное программное обеспечение и усовершенствовать свои цифровые инструменты. Это критически важно для технологической независимости страны. Уровень...
Изменен: 01.10.2025Нет Основанная в 2006 году, занимается проектированием, строительством, продажей и управлением коммерческой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В группу входят предприятия, выполняющие функции инвестора, заказчика, застройщика и генподрядчика. Заказчик уже использовал BIM-модели , однако отсутствовала четкая методика их приемки. При этом область применения BIM-технологий ограничивалось исключительно этапом проектирования — созданием модели и выпуском рабочей документации...
Изменен: 27.08.2025Нет Казахстанская группа компаний полного цикла: от проектирования и девелопмента до производства и монтажа. Владеет собственным домостроительным комбинатом. Успешно работает на строительном рынке с 1995 года. До обращения в Айбим в компании использовали систему 1С. Однако со временем команда поменялась, бизнес-процессы видоизменились, и систему стало сложно адаптировать к новым условиям. Она не обеспечивала сквозного управления и интеграции всех участников проекта, а внесение корректировок...
Изменен: 18.08.2025Нет Один из крупнейших девелоперов России, специализирующийся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. За 20+ лет работы компания реализовала больше 50 крупных проектов в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и других регионах страны. Перед заказчиком стояла задача выбрать программное обеспечение, с помощью которого можно автоматизировать часть процессов для повышения скорости работы. Также важен был интуитивно-понятный интерфейс, не требующий длительного обучения сотрудников. Цитата 1 Подобных...
Изменен: 10.06.2025Уровень статьи: вводный В эпоху цифровой трансформации даже такая традиционная отрасль, как строительство, не стоит на месте. Все больше компаний переходят к использованию BIM-технологий, автоматизации процессов и созданию единых информационных пространств. Одним из ключевых трендов является интеграция различных программных продуктов между собой с целью обеспечения бесшовного взаимодействия участников. В статье расскажем о возможностях, которые предоставляют интеграции Larix.Manager и Larix.EST...
Изменен: 05.05.2025Уровень статьи: продвинутый В статье «Технологии, опередившие будущее» мы рассказывали о строительстве бизнес-центра «Кантри Парк III», начатом в 2010 году в Химках (Московская область). Основную роль в проекте сыграла передовая на тот момент система информационного моделирования сооружений — BIM (Building Information Modeling). В России эта методика впоследствии получила широкое распространение как ТИМ — «технологии информационного моделирования». С момента ее внедрения прошло немало лет,...
Изменен: 20.04.2025Создание и внедрение набора требований и правил для управления информацией Создание и внедрение набора требований и правил для управления информацией
Изменен: 14.04.2025Уровень статьи: продвинутый Что такое цифровой двойник в строительстве? Цифровой двойник (ЦД) — распространенная концепция, широко используемая во многих отраслях (аэрокосмической, оборонной, медицинской, производственной, логистической). Но само понятие цифрового двойника еще до конца не сформировалось и поэтому может означать много разных вещей для разных людей. Нет единого формального определения цифрового двойника и в строительной отрасли. В ИМС под цифровым двойником актива мы понимаем цифровое...
Изменен: 26.03.2025Уровень статьи: продвинутый За последние годы строительные практики значительно изменились и усовершенствовались. Прежде всего речь идет о широком применении информационного моделирования зданий (Building Information Modeling, BIM ) — технологии, которая охватывает строительный процесс, начиная от разработки проекта до эксплуатации объекта. В статье мы расскажем об истории и опыте строительства одного коммерческого объекта с использованием BIM и других новейших — на тот момент — инструментов....
Изменен: 05.03.2025Уровень статьи: продвинутый Специфика информационного моделирования автомобильной дороги При внедрении BIM в строительстве автомобильных дорог и других линейных объектов возникают трудности, незнакомые промышленному и гражданскому строительству. Уже на этапе проектирования большая протяженность, сильная зависимость от существующих условий местности, необходимость в точной географической привязке и сложная «неправильная» геометрия делают привычные методы моделирования, пришедшие из машиностроения...
Изменен: 23.02.2025Нет Один из крупнейших застройщиков по объему введенного жилья. Более 20 лет возводит жилые кварталы в Москве и Санкт-Петербурге. Заказчик хотел использовать BIM-модель для формирования ведомости объемов работ и расчета стоимости СМР. Эта задача реализуется в рамках проектов по автоматизации оценки стоимости. Большую часть времени занимает разработка корпоративного справочника видов работ. Причем самая продолжительная фаза – согласование наименований работ между различными подразделениями...
Изменен: 27.01.2025Уровень статьи: продвинутый Основные проблемы сметчиков Инженеры сметного отдела решают задачи, влияющие на прибыль всей компании. Но кроме интересных и неординарных задач, ради которых они выбрали свою профессию, сметчикам приходится постоянно, раз за разом пересматривать одни и те же сметы, сравнивать их с вновь выпущенными изменениями в проектах. При появлении новых видов работ – часами искать похожие строки в расчетах объектов-аналогов, чтобы найти обоснованную расценку, учитывающую все сопутствующие...
Изменен: 08.12.2024Нет Одна из крупнейших горно-металлургических компаний России. В компании уже начали внедрять технологии информационного моделирования, но полностью использовать их возможности не удавалось, в том числе потому что к моделям применялись обобщенные требования. Например, из информационной модели (ИМ) нельзя было получить автоматизированные объемы и данные для построения графика производства работ. Также с ней не была связана исполнительная документация, а строители использовали неактуальную...
Изменен: 19.11.2024Нет Кольская горно-металлургическая компания (АО «Кольская ГМК»), входящая в состав ПАО «ГМК „Норильский никель“», – одно из крупнейших горно-металлургических предприятий России. Компания занимается добычей сульфидных медно-никелевых руд и производством цветных металлов в Мурманской области. Заказчик пригласил Айбим на пилотный проект по строительству нового здания. В рамках проекта мы провели лазерное сканирование окружающей местности и по его результатам замоделировали существующие здания...
Изменен: 15.11.2024Уровень статьи: продвинутый В прошлом году мы уже говорили о том, как правительство регулирует «цифровую стройку». Посмотрим, какие шаги оно предпринимает сейчас. В марте 2021 года Правительство России определило кто, в каких случаях и в какие сроки должен предоставлять информационную модель объекта, а в майском постановлении № 614 текущего года утвердило состав входящих в нее сведений, документов и материалов. При этом термин «информационная модель» пока существует лишь на уровне нормативных...
Изменен: 01.10.2024Нет Лидер строительной отрасли Кузбасса. Она строит жилые комплексы, спортивные, социальные и промышленные объекты, общественные здания в Кемерово и в Кемеровской области, Владивостоке и Новосибирске. Среди проектов «СДС-Строй» – школы и поликлиники, стадионы и пансионаты, дороги и мосты, котельные и фабрики. Основным инструментом в компании были продукты MS Office и прежде всего Excel. Его использовали для планирования, бюджетирования и учета выполненных работ. Сметные задачи решали в...
Изменен: 13.09.2024Нет Региональный девелопер за 20 лет работы построил 855 000 м2 жилья и почти 70% из них — в качестве заказчика-застройщика. Компания активно участвует в реализации социально-значимых программ и национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Руководство компании поставило амбициозную цель — повысить качество проектов и стать первым цифровым девелопером в своем регионе. Для этого решили внедрить технологии информационного моделирования (BIM). Переход на BIM/ ТИМ...
Изменен: 11.09.2024Нет Крупная российская девелоперская компания полного цикла, основанная в 1997 году. Главный портфель компании составляют современные жилые комплексы премиум- и комфорт-класса с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой в Москве и Московской области. В компании с 2017 года для проверки и координации моделей использовался Autodesk Navisworks. В 2020 году часть функционала BIM-специалистов по проверке моделей перешла из Navisworks в более подходящий для таких задач Solibri. Два года...
Изменен: 10.09.2024Лицензионное ПО Larix для автоматизированного формирования ведомости объемов работ (ВОР), точного управления стоимостью объекта, оптимизации тендерных процедур. Вводное обучение работе с продуктом. Огромная проблема многих проектов гражданского / промышленного / инфраструктурного строительства – передача 3D-модели на расчет без параметров. Получается просто изображение трехмерного объекта, на которое только и остается, что любоваться. Если данные и есть, то, как правило, они неполные или разрозненные...
Изменен: 09.08.2024Уровень статьи: продвинутый У методологии информационного менеджмента в строительстве ( ИМС ) было много предпосылок появления . Но нам достаточно рассмотреть две, чтобы создать правильный контекст и позиционировать в нем ИМС. В начале XXI века цифровые технологии бурно развиваются. Во многих отраслях экономики начинается цифровизация, выступающая драйвером роста эффективности организаций. Все отрасли активно идут по пути цифровой трансформации. Кроме двух: строительной и сельского хозяйства....
Изменен: 12.07.2024Нет Федеральный девелопер полного цикла, работающий на рынке больше 10 лет. За время работы компания сдала множество жилых комплексов в Южном федеральном округе. Дома расположены в активно развивающихся районах и отличаются современной отделкой, удобными планировками и благоустроенными дворами. В стадии запуска находятся и проекты в Москве. Компания растет, с каждым годом проектов становится все больше. В марте 2022 руководство запланировало внутренние преобразования, чтобы максимально цифровизировать...
Изменен: 23.05.2024Нет Одна из крупнейших металлургических и горнодобывающих компаний, на её предприятиях в России работают свыше 50 тысяч сотрудников. Компания – лидер на рынках стального проката для инфраструктурных проектов. Из стали ЕВРАЗа построены «Лахта-центр» в Санкт-Петербурге, стадион «Лужники» в Москве, ледовый дворец спорта «Кузбасс» в Кемерово, практически все олимпийские объекты в Сочи. Предпосылки и подготовительная работа В 2022 году мы провели аудит бизнес-процессов ЕВРАЗа, особое внимание уделили...
Изменен: 21.05.2024Уровень статьи: продвинутый Два этапа жизненного цикла актива Управление информацией должно осуществляться на всех этапах жизненного цикла (ЖЦ) актива: с момента возникновения замысла о его создании и до вывода из эксплуатации и сноса. Это основной и самый важный принцип информационного менеджмента в строительстве ( ИМС ). Для целей ИМС достаточно выделить и рассматривать два этапа ЖЦ актива, которые могут последовательно сменять друг друга: Этап проекта: соответствует стадиям жизненного цикла...
Изменен: 16.04.2024Уровень статьи: продвинутый После 10-летнего периода развития и трансформации строительной отрасли можно с уверенностью утверждать, что ее цифровизация успешно состоялась. BIM-технологии и цифровые инструменты из экзотики превратились в часть повседневности. Активно обсуждается дальнейшее совершенствование цифровых компетенций. В том числе встает вопрос об использовании нейросетей и искусственного интеллекта (ИИ). У искусственного интеллекта в строительстве большие перспективы, однако примеров...
Изменен: 09.04.2024Уровень статьи: продвинутый Последние несколько лет, в связи с тенденцией к массовой цифровизации строительных процессов, растет спрос на квалифицированные кадры, способные реализовывать проекты с использованием ТИМ – технологии информационного моделирования. Термин ТИМ используется в русскоязычной среде с конца 2019 года и представляет собой смысловую копию общепринятой аббревиатуры BIM — Building Information Modeling. В 2018 – 2022 объем рынка BIM-технологий в России увеличился более чем в...
Изменен: 15.02.2024Уровень статьи: продвинутый Наиболее распространенным форматом обмена данными между различными инструментами создания BIM-моделей остается IFC. Мы учли проблемы, связанные с IFC файлами и разработали свой формат – IMC . В концепции Айбим IMC – новый «язык» обмена САПР и инструментов работы с ЦИМ. После ухода зарубежных инструментов с отечественного рынка возникают вопросы: ● Как встроить просмотр BIM -моделей в IFC/ IMC форматах в свое ПО без использования иностранных сервисов? ● Как дополнить...
Изменен: 09.02.2024Уровень статьи: продвинутый Продолжается переориентация строительного сектора на отечественные IT-решения после ухода зарубежных партнеров. На этом фоне идут споры о форматах файлов для обмена между системами автоматизированного проектирования (САПР) и специализированным ПО, работающим с этими данными. Рассказываем, как организовать работу, чтобы уменьшить трудозатраты и объединить данные из различных САПР: Revit, Renga, MicroStation, ArchiCAD, Robur, Civil, Nanocad, ModelStudio и др. Зачем создавать...
Изменен: 24.01.2024Уровень статьи: продвинутый Цифровые методы управления в строительной отрасли, в частности информационное моделирование зданий и сооружений (BIM), набрали популярность по всему миру, поэтому возникла необходимость в стандартизации лучших мировых практик, применяемых в этой сфере. Так и появилась серия стандартов ISO 19650 (ИСО 19650), разработанная Международной организацией по стандартизации (International Organization for Standardization — ISO). Международные стандарты ISO 19650 стали базой...
Изменен: 18.01.2024Уровень статьи: продвинутый Технологии информационного моделирования ( ТИМ/BIM ) продолжают развиваться, несмотря на уход ведущих западных вендоров с российского рынка. Все больше компаний осознают, что внедрение цифровых решений существенно повысит эффективность и прозрачность в управлении проектами. А переход к их использованию является необходимым шагом для успешного развития компании. Компании, нацеленные на внедрение ТИМ/BIM в проеткировании, обычно сталкиваются с рядом вопросов: Как внедрение...
Изменен: 27.12.2023Уровень статьи: вводный В мировой практике под термином BIM (Building Information Modeling) подразумевают способ проектирования, строительства и управления сооружениями с помощью специализированного программного обеспечения, в результате чего создается информационная модель здания. Информационная модель также получила аббревиатуру BIM (Building Information Model). То есть BIM может обозначать и процесс, и модель. Но обычно, когда говорят «BIM», подразумевают именно процесс. В российском законодательстве...
Изменен: 09.10.2023Уровень статьи: продвинутый В предыдущей статье мы разобрали законодательные и нормативные трудности, которые мешают внедрению ТИМ. Сейчас мы подробнее рассмотрим технологические и технические, экономические, а также психологические сложности. Технологические и технические проблемы В соответствии с принятым в марте 2021 года постановлением Правительства РФ № 331 , с 1 января 2022 года для всех объектов капитального строительства (ОКС), финансируемых за счет госбюджета, применение ТИМ должно...
Изменен: 30.08.2023Уровень статьи: продвинутый Цифровые технологии уверенно входят во многие отрасли экономики и деятельность организаций в самых разнообразных сферах: от оказания услуг, применения «интернета вещей», разработки программного обеспечения и мобильных приложений до использования нейросетей и искусственного интеллекта. Преимущества внедрения цифровых инноваций в целом понятны. Сегодня Правительство Российской Федерации продолжает активную работу по цифровизации строительства, необходимую для достижения...
Изменен: 30.08.2023Уровень статьи: продвинутый Что мешает внедрению BIM О неготовности российских строительных организаций внедрять технологии информационного моделирования (ТИМ/ BIM )* и функционировать в цифровой среде говорят на многих площадках. В статье мы делимся своим опытом в этой сфере, а также отмечаем проблемы и трудности, с которыми сталкиваются компании. С 2011 года сотрудники Айбим активно внедряют современные технологии и сопровождают гражданские и промышленные объекты на стадиях проектирования, строительства...
Изменен: 05.07.2023Уровень статьи: продвинутый Существующие нормативно-правовые акты и методические материалы, посвященные использованию технологий информационного моделирования ( ТИМ/BIM ), не отвечают на один очень важный вопрос: Каким образом строительная отрасль и жилищно-коммунальное хозяйство могут получить выгоду с помощью ТИМ? Примем за данность, что в отрасли не все так хорошо, как хотелось бы. Причин тому много, и одна из них — недостаточная цифровизация. Чтобы не осуществлять цифровизацию только ради...
Изменен: 15.06.2023Нет Государственный заказчик в области градостроительной сферы ведет несколько крупных проектов на территории Москвы, на каждом из которых работает множество подрядчиков. Организация их деятельности требует больших трудозатрат: нужно агрегировать информацию, контролировать работы, отслеживать статусы и т.д. Перед экспертами компаний «Цифровые практики» и «Айбим» стояла задача повысить качество еженедельных производственных совещаний заказчика с подрядчиками, в ходе которых рассматривали...
Изменен: 06.06.2023Нет ООО «Арбат Отель Менеджмент» — управляющая компания сети престижных отелей Alean Collection, расположенных на черноморских курортах России (в Анапе, Геленджике, Сочи), которая не только возводит объекты с «нуля», но и занимается реконструкцией уже существующих, преображая ранее заброшенные территории. «Арбат Отель Менеджмент» строит пятизвездочные гостиницы, предоставляющие услуги по системе «всё включено», и на первое место ставит качество — сервиса, отдыха, гостиничных номеров, территории...
Изменен: 30.05.2023Уровень статьи: продвинутый Проверка BIM-моделей на ошибки Качественная BIM-модель — ключевой элемент при реализации строительных проектов. Она позволяет увидеть будущее сооружение еще до начала работ, спланировать их и убедиться в правильности проектных решений. Не выявленные на ранних этапах ошибки BIM-моделей могут привести к задержкам в строительстве, дополнительным затратам, а в некоторых случаях и к авариям на объекте. Чтобы избежать этих проблем BIM-модель будущего объекта должна: быть пригодной...
Изменен: 03.05.2023Уровень статьи: продвинутый За прошедший год многое изменилось. Ключевые вендоры покинули российский рынок и пока не думают возвращаться. Отрасль находилась в состоянии неопределенности, никто не понимал, что делать, нужно ли в срочном порядке переходить на другой софт или можно еще подождать. В целом сложившаяся ситуация показала компаниям, что риски, связанные с нарушением бизнес-процессов из-за софта, – это реальность и пора начинать работу по их минимизации. Мы попытались разобраться, в каком...
Изменен: 02.05.2023Уровень статьи: продвинутый Платформа Larix – разработка компании Айбим, предназначенная для управления строительством на основе данных из BIM-моделей. Она состоит из нескольких модулей: Larix.EST – автоматизация формирования ведомостей объемов работ и бюджета строительства Larix.CDB – ведение корпоративных справочников видов работ Larix.Tender – управление закупками и оптимизация бизнес-процессов Larix.Contract – контроль и автоматизация взаимодействия с подрядчиками Larix.Manager – новый продукт...
Изменен: 23.03.2023Нет MR Group — один из пяти крупнейших российских девелоперов. Компания специализируется на уникальных сооружениях, высота которых составляет более 100 метров. Большая часть объектов MR Group относится к гражданскому строительству и расположена в Москве внутри МКАД. Основная экспертиза MR Group — управление строительными проектами, в том числе, их инвестиционной моделью. Работы по проектированию по заказу компании выполняют внешние подрядчики, среди которых — крупнейшие отечественные архитектурные...
Изменен: 14.02.2023Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате
